工业贷款怎么贷?

　　一、什么是工业贷款　　工业贷款是指银行业金融机构对工业企业发放的贷款，包括生产、交通运输、物资供销、手工业等企业。

　　二、工业贷款的种类　　1、超定额流动资金贷款，即对企业季节性和临时性的流动贷款，期限不超过一年。

　　2、结算贷款，即解决企业发展后，尚未收回贷款前，办理结算过程中所需要的在途资金。

　　3、大修理贷款，即解决企业对固定资产进行大修理时，应提而未提取的大修理基金所需要的贷款。

　　4、中短期设备贷款，即对工业企业挖潜、改革、改造和与此有关的小量改造扩建工程的贷款。

　　三、工业贷款的申请流程

　　1、和相关机构或者公司签订房产买卖合约;

　　2、向银行提交贷款申请;

　　3、银行会对贷款人的相关情况进行审批;

　　4、在通过审批后，签订贷款合同;

　　5、办理二手房产过户手续;

　　6、担保人出示相关的证明;

　　7、领取银行贷款，并按期偿还本息。

　　四、企业贷款优惠政策

　　1、担保优惠　　有的地方小微企业扶持是由政府部门为企业贷款担保，金融机构提供贷款。或者由金融机构放款，担保公司提供担保，政府补贴担保费。小微企业可以在抵押物不足的情况下获得银行贷款支持。

　　2、利率优惠　　有一类小微企业贷款扶持是由金融机构贷款、指定担保机构担保、政府部门贴息。

　　3、降低贷款门槛　　小微企业资质不如大中型企业，常常无法提供充足的抵押物或者理想的经营流水证明，金融机构会针对小微企业降低贷款要求。不过这类贷款通常也是需要有第三方担保的(政府或者担保公司)。

　　4、加快贷款速度　　企业贷款从申请到放款通常会有一个较长的审批过程，有的企业贷款审批时间长达三四个月。有的金融机构为小微企业贷款提供了快速通道，使企业能快速获得资金。以上只是小微企业贷款优惠常见的几个方面，不同地区的政策偏向有所不同。而且大部分优惠贷款是针对特定企业的，比如有行业、员工人数、注册时间、经营情况等方面的限制。

　　5、差别化信贷　　差别化信贷是对不同信贷采取差别对待的办法。这是国家对经济进行宏观调控的重要手段，通过差别化信贷促进经济结构调整和产业升级。